930 Rue Normand · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
415 600 $
Unifamiliale · 4 289 $/m² · 96,9 m² · constr. 2010 · terrain 738,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
738,3 m²
Frontage
20,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
303 100 $
Rôle antérieur 253 700 $ +19.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226957832200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 900 $
Valeur bâtiment
247 200 $
Rôle antérieur
253 700 $
ID provincial
33095226957832200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 52 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 384 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +7 700 $ · Ajust. âge +46 600 $ | 526 177 $ Poids 91 % |
| 2 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 167 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +9 357 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 402 935 $ Poids 77 % |
| 3 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 463 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +6 058 $ · Ajust. âge +35 475 $ | 414 997 $ Poids 64 % |
| 4 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 421 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 315 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 355 185 $ Poids 60 % |
| 5 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 597 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +46 512 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 595 316 $ Poids 57 % |
| 6 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 594 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie −25 212 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 380 230 $ Poids 50 % |
| 7 | 918, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-29 · 123 m · Vendu 142 306 $ (1 824 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +13 186 $ · Ajust. superficie +17 241 $ · Ajust. âge +712 $ | 173 445 $ Poids 44 % |
| 8 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 124 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −21 504 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 394 846 $ Poids 38 % |
| 9 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 142 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −15 488 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 342 493 $ Poids 30 % |
| 10 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 545 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −5 547 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 310 598 $ Poids 27 % |
| 11 | 879, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-24 · 1.1 km · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie +13 255 $ · Ajust. âge +1 580 $ | 394 587 $ Poids 22 % |
| 12 | 928, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-16 · 612 m · Vendu 432 000 $ (3 854 $/m²) 112,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 878 $ · Ajust. superficie −29 288 $ · Ajust. âge −4 320 $ | 484 270 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.