940 Rue Église · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
324 200 $
Unifamiliale · 2 769 $/m² · 117,1 m² · constr. 1873 · terrain 2 031 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 031 m²
Frontage
55,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
268 900 $
Rôle antérieur 229 900 $ +17.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226958880600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1873
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 900 $
Valeur bâtiment
157 000 $
Rôle antérieur
229 900 $
ID provincial
33095226958880600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 34 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 408 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 576 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 341 226 $ Poids 90 % |
| 2 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 534 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +5 284 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 342 125 $ Poids 81 % |
| 3 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 372 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −27 606 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 511 258 $ Poids 68 % |
| 4 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 303 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −12 743 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 422 576 $ Poids 60 % |
| 5 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 646 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie −10 273 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 253 165 $ Poids 54 % |
| 6 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 787 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −4 418 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 205 189 $ Poids 53 % |
| 7 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 301 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −32 174 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 353 471 $ Poids 53 % |
| 8 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 122 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +9 973 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 386 648 $ Poids 51 % |
| 9 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 327 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +57 877 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 483 154 $ Poids 50 % |
| 10 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 699 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie −31 800 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 424 116 $ Poids 41 % |
| 11 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 809 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −5 623 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 300 084 $ Poids 39 % |
| 12 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 56 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie +9 947 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 312 928 $ Poids 36 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.