3913 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
333 300 $
Unifamiliale · 2 764 $/m² · 120,6 m² · constr. 1949 · terrain 690,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
690,5 m²
Frontage
29,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 100 $
Rôle antérieur 177 700 $ +18.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226959213900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 400 $
Valeur bâtiment
158 700 $
Rôle antérieur
177 700 $
ID provincial
33095226959213900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 36 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 350 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 928 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 391 428 $ Poids 88 % |
| 2 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 396 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +10 568 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 347 409 $ Poids 83 % |
| 3 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 339 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −20 286 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 518 577 $ Poids 75 % |
| 4 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 343 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −27 009 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 368 887 $ Poids 63 % |
| 5 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 371 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −6 549 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 516 771 $ Poids 62 % |
| 6 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 517 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie −6 448 $ · Ajust. âge −15 207 $ | 269 432 $ Poids 61 % |
| 7 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 468 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −19 363 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 217 981 $ Poids 54 % |
| 8 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 846 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −1 262 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 252 345 $ Poids 52 % |
| 9 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 606 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie −25 816 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 430 099 $ Poids 50 % |
| 10 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 174 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +15 427 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 392 101 $ Poids 47 % |
| 11 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 868 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −1 607 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 360 100 $ Poids 38 % |
| 12 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 101 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie +14 354 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 324 210 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.