3899-3903 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
495 100 $
Unifamiliale · 1 754 $/m² · 282,2 m² · constr. 1968 · terrain 729,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
282,2 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
729,9 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 600 $
Rôle antérieur 236 200 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226959714900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 000 $
Valeur bâtiment
225 600 $
Rôle antérieur
236 200 $
ID provincial
33095226959714900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
726 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 63 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4051, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-01 · 792 m · Vendu 835 000 $ (2 707 $/m²) 308,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −35 592 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 726 437 $ Poids 64 % |
| 2 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 243 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie +47 997 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 463 530 $ Poids 36 % |
| 3 | 880, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-04-25 · 140 m · Vendu 537 000 $ (1 749 $/m²) 307,1 m² · constr. 1861 Ajust. marché +127 192 $ · Ajust. superficie −21 770 $ · Ajust. âge +53 700 $ | 696 122 $ Poids 22 % |
| 4 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 527 m · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +148 337 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 919 659 $ Poids 18 % |
| 5 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 699 000 $ (3 257 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +110 094 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 748 008 $ Poids 18 % |
| 6 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 925 m · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie +131 444 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 868 416 $ Poids 9 % |
| 7 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 709 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +143 750 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 661 250 $ Poids 7 % |
| 8 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 508 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie +105 250 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 569 085 $ Poids 5 % |
| 9 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-22 · 1.3 km · Vendu 120 000 $ (559 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie +18 900 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 149 192 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.