946 Rue Église · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
262 700 $
Autre · 2 859 $/m² · 91,9 m² · constr. 1989 · terrain 507,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
507,1 m²
Frontage
55,2 m
CUBF
5812
Usage
Restaurant et établissement avec service complet (avec terrasse)
Valeur au rôle 2026 — composition
132 800 $
Rôle antérieur 126 100 $ +5.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226967804800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 200 $
Valeur bâtiment
99 600 $
Rôle antérieur
126 100 $
ID provincial
33095226967804800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
201 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 24 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 299 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie −4 720 $ · Ajust. âge −2 330 $ | 464 826 $ Poids 94 % |
| 2 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 178 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +360 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 375 788 $ Poids 80 % |
| 3 | 3810-3812, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-18 · 349 m · Vendu 275 000 $ (2 783 $/m²) 98,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie −9 603 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 318 379 $ Poids 69 % |
| 4 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 635 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +31 212 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 527 517 $ Poids 68 % |
| 5 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 529 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie −3 407 $ · Ajust. âge +26 606 $ | 396 663 $ Poids 63 % |
| 6 | 918, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-29 · 218 m · Vendu 142 306 $ (1 824 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +13 186 $ · Ajust. superficie +12 680 $ · Ajust. âge −14 231 $ | 153 942 $ Poids 55 % |
| 7 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 613 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −11 711 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 298 184 $ Poids 23 % |
| 8 | 879, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-24 · 1.2 km · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie +4 418 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 352 570 $ Poids 22 % |
| 9 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 148 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −21 783 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 336 197 $ Poids 22 % |
| 10 | 4048, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-27 · 900 m · Vendu 248 000 $ (2 329 $/m²) 106,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie −16 999 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 301 870 $ Poids 13 % |
| 11 | 867, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-27 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (3 836 $/m²) 109,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie −33 753 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 483 580 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.