941 Rue Église · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
360 600 $
Unifamiliale · 3 504 $/m² · 102,9 m² · constr. 1983 · terrain 943,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
943,4 m²
Frontage
29,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 300 $
Rôle antérieur 242 500 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226968482400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 800 $
Valeur bâtiment
219 500 $
Rôle antérieur
242 500 $
ID provincial
33095226968482400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 42 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 270 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +22 604 $ · Ajust. âge −16 310 $ | 478 171 $ Poids 84 % |
| 2 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 465 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 140 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 364 360 $ Poids 78 % |
| 3 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 567 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie −16 154 $ · Ajust. âge −1 715 $ | 353 273 $ Poids 68 % |
| 4 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 101 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +20 153 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 385 681 $ Poids 67 % |
| 5 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 466 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +17 416 $ · Ajust. âge +15 964 $ | 406 843 $ Poids 57 % |
| 6 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 182 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −12 154 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 364 520 $ Poids 48 % |
| 7 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 72 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −7 933 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 348 673 $ Poids 36 % |
| 8 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 728 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −17 221 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 236 386 $ Poids 33 % |
| 9 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 551 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +1 849 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 304 244 $ Poids 28 % |
| 10 | 928, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-16 · 515 m · Vendu 432 000 $ (3 854 $/m²) 112,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 878 $ · Ajust. superficie −17 727 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 456 951 $ Poids 28 % |
| 11 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 749 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −21 918 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 339 789 $ Poids 24 % |
| 12 | 4048, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-27 · 857 m · Vendu 248 000 $ (2 329 $/m²) 106,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie −4 192 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 314 677 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.