3869 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
665 500 $
Autre · 949 $/m² · 701,6 m² · constr. 1951 · terrain 6 962,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
701,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 962,7 m²
Frontage
72,9 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
1 785 700 $
Rôle antérieur 1 699 200 $ +5.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226969920100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 200 $
Valeur bâtiment
1 459 500 $
Rôle antérieur
1 699 200 $
ID provincial
33095226969920100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
847 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±95.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 81 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 861, plage Dubois, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-09 · 341 m · Vendu 328 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 000 $ Poids 66 % |
| 2 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-06 · 1.5 km · Vendu 149 900 $ Ajust. marché +13 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 790 $ Poids 20 % |
| 3 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-17 · 1.5 km · Vendu 149 000 $ Ajust. marché +19 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 958 $ Poids 14 % |
| 4 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-17 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 772 $ Poids 13 % |
| 5 | 4051, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-01 · 899 m · Vendu 835 000 $ (2 707 $/m²) 308,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +208 750 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 970 779 $ Poids 0 % |
| 6 | 880, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-04-25 · 242 m · Vendu 537 000 $ (1 749 $/m²) 307,1 m² · constr. 1861 Ajust. marché +127 192 $ · Ajust. superficie +134 250 $ · Ajust. âge +53 700 $ | 852 142 $ Poids 0 % |
| 7 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 316 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie +105 000 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 520 532 $ Poids 0 % |
| 8 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 406 m · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +196 250 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 967 572 $ Poids 0 % |
| 9 | 3593, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-01 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (2 149 $/m²) 218,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +117 500 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 640 427 $ Poids 0 % |
| 10 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-12 · 1.4 km · Vendu 699 000 $ (3 257 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +174 750 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 812 664 $ Poids 0 % |
| 11 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 816 m · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 905 722 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.