Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
345 100 $
Terrain · 2 528 $/m² · 136,5 m² · constr. 2005 · terrain 257 565,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
257 565,9 m²
Frontage
215,5 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
198 400 $
Rôle antérieur 192 100 $ +3.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226970575000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 200 $
Valeur bâtiment
56 200 $
Rôle antérieur
192 100 $
ID provincial
33095226970575000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 38 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 895 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −3 542 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 464 103 $ Poids 67 % |
| 2 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +12 966 $ · Ajust. âge +49 050 $ | 655 379 $ Poids 52 % |
| 3 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −4 772 $ · Ajust. âge +26 007 $ | 284 587 $ Poids 47 % |
| 4 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 953 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −12 457 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 477 466 $ Poids 46 % |
| 5 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 839 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +21 593 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 544 913 $ Poids 43 % |
| 6 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 997 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 243 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 415 743 $ Poids 39 % |
| 7 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 1.3 km · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +1 368 $ · Ajust. âge +32 480 $ | 536 163 $ Poids 37 % |
| 8 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +13 074 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 266 681 $ Poids 36 % |
| 9 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 996 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −39 503 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 630 $ Poids 34 % |
| 10 | 3961-3963, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (1 942 $/m²) 154,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −17 476 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 337 297 $ Poids 33 % |
| 11 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 1.3 km · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie +10 929 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 329 667 $ Poids 30 % |
| 12 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 1.3 km · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +34 572 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 440 013 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.