954 Rue Église · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
627 000 $
Autre · 1 868 $/m² · 335,6 m² · constr. 1986 · terrain 2 039,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
335,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 039,9 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
5821
Usage
Établissement avec service de boissons alcoolisées (bar)
Valeur au rôle 2026 — composition
424 100 $
Rôle antérieur 403 400 $ +5.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226977241600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 700 $
Valeur bâtiment
259 400 $
Rôle antérieur
403 400 $
ID provincial
33095226977241600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
798 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 77 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4051, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-01 · 945 m · Vendu 835 000 $ (2 707 $/m²) 308,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +36 675 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 798 704 $ Poids 59 % |
| 2 | 880, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-04-25 · 419 m · Vendu 537 000 $ (1 749 $/m²) 307,1 m² · constr. 1861 Ajust. marché +127 192 $ · Ajust. superficie +24 918 $ · Ajust. âge +53 700 $ | 742 810 $ Poids 21 % |
| 3 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 342 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie +96 818 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 512 350 $ Poids 13 % |
| 4 | 3593, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-01 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (2 149 $/m²) 218,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +117 500 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 640 427 $ Poids 6 % |
| 5 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 357 m · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +196 250 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 967 572 $ Poids 6 % |
| 6 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 699 000 $ (3 257 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +174 750 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 812 664 $ Poids 5 % |
| 7 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 817 m · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 905 722 $ Poids 3 % |
| 8 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-22 · 1.5 km · Vendu 120 000 $ (559 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie +30 000 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 160 291 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.