Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
244 100 $
Terrain · 1 986 $/m² · 122,9 m² · constr. 2005 · terrain 153 872,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
153 872,2 m²
Frontage
210,6 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
85 100 $
Rôle antérieur 147 700 $ -42.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226982456500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 000 $
Valeur bâtiment
27 100 $
Rôle antérieur
147 700 $
ID provincial
33095226982456500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
149 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 21 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 852 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 445 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 394 945 $ Poids 65 % |
| 2 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 801 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −15 476 $ · Ajust. âge +49 050 $ | 626 937 $ Poids 63 % |
| 3 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 634 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −23 614 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 444 031 $ Poids 61 % |
| 4 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 575 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −2 478 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 520 842 $ Poids 58 % |
| 5 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 826 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +811 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 254 418 $ Poids 53 % |
| 6 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +14 040 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 419 482 $ Poids 51 % |
| 7 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −17 252 $ · Ajust. âge +26 007 $ | 272 106 $ Poids 39 % |
| 8 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 841 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie +1 033 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 362 740 $ Poids 39 % |
| 9 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 597 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +19 011 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 426 735 $ Poids 39 % |
| 10 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 1.2 km · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie −3 934 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 314 804 $ Poids 38 % |
| 11 | 3810-3812, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-18 · 608 m · Vendu 275 000 $ (2 783 $/m²) 98,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +33 540 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 361 522 $ Poids 37 % |
| 12 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie −21 884 $ · Ajust. âge +32 480 $ | 512 912 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.