3837-3839 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
436 000 $
Autre · 2 386 $/m² · 182,7 m² · constr. 1973 · terrain 977,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
977,2 m²
Frontage
28,7 m
CUBF
6000
Usage
Immeuble à bureaux
Valeur au rôle 2026 — composition
289 000 $
Rôle antérieur 277 000 $ +4.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226988598400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 000 $
Valeur bâtiment
225 000 $
Rôle antérieur
277 000 $
ID provincial
33095226988598400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 55 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 443 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 391 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 537 891 $ Poids 85 % |
| 2 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 342 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +5 509 $ · Ajust. âge +13 592 $ | 156 730 $ Poids 85 % |
| 3 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 186 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +47 819 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 632 452 $ Poids 55 % |
| 4 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 630 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +49 752 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 794 249 $ Poids 53 % |
| 5 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 237 m · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie −42 355 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 728 967 $ Poids 53 % |
| 6 | 3961-3963, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-27 · 589 m · Vendu 300 000 $ (1 942 $/m²) 154,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +27 379 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 151 $ Poids 41 % |
| 7 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 648 m · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie −33 900 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 703 073 $ Poids 33 % |
| 8 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 800 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie −3 177 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 460 658 $ Poids 29 % |
| 9 | 3593, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (2 149 $/m²) 218,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −38 683 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 484 243 $ Poids 26 % |
| 10 | 3548, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-11-15 · 1.5 km · Vendu 915 000 $ (5 274 $/m²) 173,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +178 490 $ · Ajust. superficie +24 259 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 1 026 249 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.