3843 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
456 600 $
Unifamiliale · 2 019 $/m² · 226,2 m² · constr. 1825 · terrain 3 824,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 824,9 m²
Frontage
26,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 700 $
Rôle antérieur 270 100 $ +13.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226988665800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1825
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 900 $
Valeur bâtiment
170 800 $
Rôle antérieur
270 100 $
ID provincial
33095226988665800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 58 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 219 m · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +41 013 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 812 335 $ Poids 58 % |
| 2 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 482 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie −3 200 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 412 333 $ Poids 58 % |
| 3 | 3593, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (2 149 $/m²) 218,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +8 059 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 436 986 $ Poids 48 % |
| 4 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 440 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +93 699 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 611 199 $ Poids 35 % |
| 5 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 641 m · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie +38 386 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 775 358 $ Poids 34 % |
| 6 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 354 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +23 001 $ · Ajust. âge −13 592 $ | 147 039 $ Poids 33 % |
| 7 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 650 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +150 883 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 895 380 $ Poids 18 % |
| 8 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 815 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie +46 185 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 510 020 $ Poids 17 % |
| 9 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 194 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +130 038 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 714 671 $ Poids 17 % |
| 10 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 70 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +102 500 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 488 145 $ Poids 9 % |
| 11 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 529 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +106 250 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 511 173 $ Poids 8 % |
| 12 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 823 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +65 018 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 302 362 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.