3833 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
406 300 $
Unifamiliale · 3 269 $/m² · 124,3 m² · constr. 1913 · terrain 647 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
647 m²
Frontage
12,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
313 300 $
Rôle antérieur 249 600 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226988857600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1913
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 200 $
Valeur bâtiment
255 100 $
Rôle antérieur
249 600 $
ID provincial
33095226988857600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
429 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 51 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 229 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −12 548 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 526 315 $ Poids 83 % |
| 2 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 56 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −21 548 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 364 097 $ Poids 77 % |
| 3 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 701 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 586 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 397 086 $ Poids 70 % |
| 4 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 8 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 320 $ Poids 67 % |
| 5 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 742 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +16 154 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 352 995 $ Poids 65 % |
| 6 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 487 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +2 074 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 247 981 $ Poids 65 % |
| 7 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 832 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −15 968 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 221 377 $ Poids 53 % |
| 8 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 872 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie −2 404 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 261 034 $ Poids 51 % |
| 9 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 508 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie +2 639 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 354 546 $ Poids 47 % |
| 10 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 973 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie −19 490 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 436 425 $ Poids 44 % |
| 11 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 543 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −30 336 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 444 711 $ Poids 41 % |
| 12 | 3648, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 947 m · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie −16 535 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 335 986 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.