3832 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
467 300 $
Unifamiliale · 2 330 $/m² · 200,6 m² · constr. 1959 · terrain 843,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
843,5 m²
Frontage
32,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 100 $
Rôle antérieur 258 000 $ +20.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226989882000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 400 $
Valeur bâtiment
249 700 $
Rôle antérieur
258 000 $
ID provincial
33095226989882000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 59 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 229 m · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie −8 049 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 763 273 $ Poids 67 % |
| 2 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 403 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 557 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 568 057 $ Poids 65 % |
| 3 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 374 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +12 707 $ · Ajust. âge +7 475 $ | 157 812 $ Poids 62 % |
| 4 | 3593, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (2 149 $/m²) 218,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −19 449 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 503 478 $ Poids 44 % |
| 5 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 513 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie −26 604 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 388 928 $ Poids 41 % |
| 6 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 613 m · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie −4 154 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 732 818 $ Poids 41 % |
| 7 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 639 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +91 367 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 835 864 $ Poids 36 % |
| 8 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 822 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie +17 135 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 480 970 $ Poids 27 % |
| 9 | 3548, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-11-15 · 1.5 km · Vendu 915 000 $ (5 274 $/m²) 173,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +178 490 $ · Ajust. superficie +71 460 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 1 073 449 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.