3826 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
354 300 $
Unifamiliale · 2 542 $/m² · 139,4 m² · constr. 1931 · terrain 1 421 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 421 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 200 $
Rôle antérieur 229 300 $ +17.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226989924400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1931
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 900 $
Valeur bâtiment
173 300 $
Rôle antérieur
229 300 $
ID provincial
33095226989924400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 40 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 36 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +738 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 386 383 $ Poids 96 % |
| 2 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 182 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +19 031 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 557 894 $ Poids 81 % |
| 3 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 836 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −2 111 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 235 234 $ Poids 72 % |
| 4 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 560 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −8 207 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 481 716 $ Poids 62 % |
| 5 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 120 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −34 022 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 550 611 $ Poids 58 % |
| 6 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 66 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +26 726 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 545 645 $ Poids 55 % |
| 7 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 468 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +15 689 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 269 296 $ Poids 51 % |
| 8 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 984 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +6 326 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 462 241 $ Poids 49 % |
| 9 | 3648, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 921 m · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +3 930 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 356 451 $ Poids 49 % |
| 10 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 869 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie +14 098 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 277 536 $ Poids 45 % |
| 11 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 645 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −50 914 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 693 582 $ Poids 45 % |
| 12 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 722 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 678 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 420 178 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.