854 Rue Lilas · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
361 000 $
Unifamiliale · 3 560 $/m² · 101,4 m² · constr. 1974 · terrain 813,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
813,3 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
254 900 $
Rôle antérieur 198 500 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
227010363000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 600 $
Valeur bâtiment
170 300 $
Rôle antérieur
198 500 $
ID provincial
33095227010363000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 42 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 184 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 434 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 362 066 $ Poids 80 % |
| 2 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 164 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie −18 418 $ · Ajust. âge −17 150 $ | 335 573 $ Poids 73 % |
| 3 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 727 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +18 878 $ · Ajust. âge −37 280 $ | 453 475 $ Poids 71 % |
| 4 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 82 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +14 576 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 040 $ Poids 65 % |
| 5 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 452 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +17 454 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 368 132 $ Poids 64 % |
| 6 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 219 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +60 282 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 519 086 $ Poids 53 % |
| 7 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 420 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −14 492 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 362 183 $ Poids 43 % |
| 8 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 6 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 145 $ Poids 33 % |
| 9 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 478 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −9 821 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 334 409 $ Poids 32 % |
| 10 | 879, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-24 · 728 m · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie +21 208 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 369 360 $ Poids 27 % |
| 11 | 867, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-27 · 873 m · Vendu 420 000 $ (3 836 $/m²) 109,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie −15 534 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 470 299 $ Poids 26 % |
| 12 | 4048, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-27 · 366 m · Vendu 248 000 $ (2 329 $/m²) 106,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie −5 938 $ · Ajust. âge +22 320 $ | 310 451 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.