864 Côte Église · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
185 500 $
Chalet · 3 442 $/m² · 53,9 m² · constr. 1958 · terrain 770 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
770 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
166 500 $
Rôle antérieur 150 100 $ +10.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
227041432800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 600 $
Valeur bâtiment
63 900 $
Rôle antérieur
150 100 $
ID provincial
33095227041432800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
178 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 11 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 861, plage Dubois, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-09 · 488 m · Vendu 328 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 000 $ Poids 62 % |
| 2 | 857, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-06-21 · 112 m · Vendu 99 000 $ (1 904 $/m²) 52 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 390 $ · Ajust. superficie +1 809 $ · Ajust. âge −990 $ | 118 209 $ Poids 29 % |
| 3 | 132, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-11-29 · 438 m · Vendu 80 000 $ (1 270 $/m²) 63 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie −5 778 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 92 228 $ Poids 27 % |
| 4 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-06 · 1.4 km · Vendu 149 900 $ Ajust. marché +13 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 790 $ Poids 25 % |
| 5 | 507, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-10 · 538 m · Vendu 178 000 $ (3 982 $/m²) 44,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +35 911 $ · Ajust. superficie +18 318 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 229 $ Poids 22 % |
| 6 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-17 · 1.4 km · Vendu 149 000 $ Ajust. marché +19 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 958 $ Poids 18 % |
| 7 | 4162, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 1.2 km · Vendu 192 500 $ (2 877 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +17 837 $ · Ajust. superficie −18 703 $ · Ajust. âge −8 662 $ | 182 972 $ Poids 17 % |
| 8 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-17 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 772 $ Poids 16 % |
| 9 | 3917, Chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-03 · 202 m · Vendu 220 000 $ (3 207 $/m²) 68,6 m² · constr. 1879 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie −23 571 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 254 636 $ Poids 9 % |
| 10 | 918, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-29 · 392 m · Vendu 142 306 $ (1 824 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +13 186 $ · Ajust. superficie −21 984 $ · Ajust. âge −14 231 $ | 119 277 $ Poids 3 % |
| 11 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 211 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −85 067 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 371 238 $ Poids 1 % |
| 12 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 272 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −68 015 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 259 563 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.