Chemin Plaines · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
233 900 $
Autre · terrain 2 174,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 174,6 m²
Frontage
80,7 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
36 000 $
Rôle antérieur 32 700 $ +10.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236864959900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 400 $
Valeur bâtiment
4 600 $
Rôle antérieur
32 700 $
ID provincial
33095236864959900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
105 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
438 000 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 20 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3661, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (2 847 $/m²) 281 m² · constr. 1865 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 810 088 $ Poids 40 % |
| 2 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 1.6 km · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 000 $ Poids 23 % |
| 3 | 3593, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-01 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (2 149 $/m²) 218,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 927 $ Poids 22 % |
| 4 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 645 $ Poids 20 % |
| 5 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 607 $ Poids 19 % |
| 6 | 3810-3812, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-18 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (2 783 $/m²) 98,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 482 $ Poids 19 % |
| 7 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 1.4 km · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 849 822 $ Poids 19 % |
| 8 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 1.7 km · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 876 $ Poids 19 % |
| 9 | 3648, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 521 $ Poids 17 % |
| 10 | 861, plage Dubois, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-09 · 1.8 km · Vendu 328 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 000 $ Poids 16 % |
| 11 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 1.8 km · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 630 $ Poids 16 % |
| 12 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 1.7 km · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 133 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.