3910 Chemin Plaines · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
390 200 $
Autre · 1 722 $/m² · 226,6 m² · constr. 1987 · terrain 4 666,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 666,8 m²
Frontage
35 m
CUBF
6376
Usage
Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier, meubles, etc.)
Valeur au rôle 2026 — composition
135 300 $
Rôle antérieur 131 300 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236875038200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 400 $
Valeur bâtiment
67 900 $
Rôle antérieur
131 300 $
ID provincial
33095236875038200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
438 000 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 48 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3593, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (2 149 $/m²) 218,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +8 489 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 531 415 $ Poids 35 % |
| 2 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 1.4 km · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +41 780 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 813 102 $ Poids 26 % |
| 3 | 3661, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-13 · 1.0 km · Vendu 800 000 $ (2 847 $/m²) 281 m² · constr. 1865 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −77 438 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 812 650 $ Poids 24 % |
| 4 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie +39 051 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 776 023 $ Poids 17 % |
| 5 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 1.8 km · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie −2 834 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 414 798 $ Poids 16 % |
| 6 | 3475, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-30 · 1.9 km · Vendu 725 000 $ (3 716 $/m²) 195,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +58 528 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 865 170 $ Poids 14 % |
| 7 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 1.5 km · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +94 373 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 611 873 $ Poids 14 % |
| 8 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 1.8 km · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +23 162 $ · Ajust. âge +13 592 $ | 174 383 $ Poids 9 % |
| 9 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 1.6 km · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +130 794 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 721 377 $ Poids 6 % |
| 10 | 3548, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-11-15 · 1.7 km · Vendu 915 000 $ (5 274 $/m²) 173,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +178 490 $ · Ajust. superficie +140 019 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 1 142 008 $ Poids 5 % |
| 11 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +102 500 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 570 145 $ Poids 3 % |
| 12 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 2.1 km · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +151 813 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 900 060 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.