3810-3812 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
368 300 $
Unifamiliale · 3 728 $/m² · 98,8 m² · constr. 1969 · terrain 627,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,4 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 500 $
Rôle antérieur 247 100 $ -3.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236908058200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 200 $
Valeur bâtiment
186 300 $
Rôle antérieur
247 100 $
ID provincial
33095236908058200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 43 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 172 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +12 420 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 437 696 $ Poids 93 % |
| 2 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 435 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +12 775 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 355 204 $ Poids 69 % |
| 3 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 821 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 410 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 358 090 $ Poids 53 % |
| 4 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 795 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +9 654 $ · Ajust. âge −8 869 $ | 374 250 $ Poids 52 % |
| 5 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 852 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie −22 343 $ · Ajust. âge −25 725 $ | 323 073 $ Poids 47 % |
| 6 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 823 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +52 326 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 508 630 $ Poids 45 % |
| 7 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 541 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −18 543 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 358 131 $ Poids 37 % |
| 8 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 416 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −13 095 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 324 260 $ Poids 30 % |
| 9 | 928, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-16 · 169 m · Vendu 432 000 $ (3 854 $/m²) 112,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 878 $ · Ajust. superficie −25 627 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 449 051 $ Poids 26 % |
| 10 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 878 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −3 205 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 281 690 $ Poids 23 % |
| 11 | 4048, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-27 · 1.2 km · Vendu 248 000 $ (2 329 $/m²) 106,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie −8 965 $ · Ajust. âge +16 120 $ | 301 223 $ Poids 13 % |
| 12 | 879, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-24 · 1.5 km · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie +16 613 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 364 765 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.