3799 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
514 100 $
Unifamiliale · 3 425 $/m² · 150,1 m² · constr. 1983 · terrain 757,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
757,1 m²
Frontage
27,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 800 $
Rôle antérieur 318 500 $ +20.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236908892800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 000 $
Valeur bâtiment
329 800 $
Rôle antérieur
318 500 $
ID provincial
33095236908892800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 65 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 248 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +16 530 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 482 125 $ Poids 85 % |
| 2 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 208 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −13 798 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 570 835 $ Poids 72 % |
| 3 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 270 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 547 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 482 953 $ Poids 72 % |
| 4 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 577 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie −7 600 $ · Ajust. âge +13 592 $ | 143 621 $ Poids 65 % |
| 5 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 382 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +41 408 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 623 872 $ Poids 63 % |
| 6 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 1.0 km · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +7 709 $ · Ajust. âge +11 703 $ | 282 763 $ Poids 57 % |
| 7 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 752 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +7 474 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 497 397 $ Poids 56 % |
| 8 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 863 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −26 038 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 718 458 $ Poids 52 % |
| 9 | 3648, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 760 m · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +18 432 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 406 103 $ Poids 48 % |
| 10 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 208 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +45 664 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 568 983 $ Poids 41 % |
| 11 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 295 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +25 336 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 278 943 $ Poids 40 % |
| 12 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +24 619 $ · Ajust. âge −18 560 $ | 508 374 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.