3787 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
355 500 $
Unifamiliale · 3 316 $/m² · 107,2 m² · constr. 1970 · terrain 801,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
801,1 m²
Frontage
22,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 200 $
Rôle antérieur 229 800 $ +18.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236918282600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 700 $
Valeur bâtiment
216 500 $
Rôle antérieur
229 800 $
ID provincial
33095236918282600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 41 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 309 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +33 286 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 458 562 $ Poids 73 % |
| 2 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 946 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 564 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 370 936 $ Poids 64 % |
| 3 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 990 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie −9 662 $ · Ajust. âge −24 010 $ | 337 469 $ Poids 57 % |
| 4 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 261 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −13 344 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 240 263 $ Poids 52 % |
| 5 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 564 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +27 890 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 371 968 $ Poids 50 % |
| 6 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 658 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −5 454 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 371 221 $ Poids 43 % |
| 7 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 247 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −30 265 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 493 054 $ Poids 43 % |
| 8 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 281 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −16 984 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 344 723 $ Poids 38 % |
| 9 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 929 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +25 555 $ · Ajust. âge −7 095 $ | 391 925 $ Poids 38 % |
| 10 | 928, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-16 · 162 m · Vendu 432 000 $ (3 854 $/m²) 112,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 878 $ · Ajust. superficie −9 442 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 465 237 $ Poids 34 % |
| 11 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 543 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −2 518 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 336 212 $ Poids 34 % |
| 12 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 1.1 km · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie −21 093 $ · Ajust. âge +13 825 $ | 283 820 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.