3773 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
442 400 $
Unifamiliale · 2 640 $/m² · 167,6 m² · constr. 1865 · terrain 1 792,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 792,3 m²
Frontage
39,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
320 500 $
Rôle antérieur 274 300 $ +16.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236928163200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1865
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 500 $
Valeur bâtiment
209 000 $
Rôle antérieur
274 300 $
ID provincial
33095236928163200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
405 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
438 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 56 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 203 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 056 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 512 444 $ Poids 98 % |
| 2 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 703 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie −563 $ · Ajust. âge −13 592 $ | 123 475 $ Poids 78 % |
| 3 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 290 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +19 279 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 603 912 $ Poids 70 % |
| 4 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 367 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +42 358 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 428 003 $ Poids 56 % |
| 5 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 979 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +14 647 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 759 143 $ Poids 51 % |
| 6 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 879 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +33 121 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 438 043 $ Poids 39 % |
| 7 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +23 768 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 261 112 $ Poids 36 % |
| 8 | 3648, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 641 m · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +42 150 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 394 671 $ Poids 34 % |
| 9 | 3548, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-11-15 · 1.2 km · Vendu 915 000 $ (5 274 $/m²) 173,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +178 490 $ · Ajust. superficie −15 558 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 986 432 $ Poids 23 % |
| 10 | 3475, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 725 000 $ (3 716 $/m²) 195,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −51 096 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 610 546 $ Poids 22 % |
| 11 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 1.3 km · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +54 538 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 510 453 $ Poids 20 % |
| 12 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 1.2 km · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie −20 312 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 443 523 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.