3746 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
367 100 $
Unifamiliale · 2 886 $/m² · 127,2 m² · constr. 1902 · terrain 2 442,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 442,4 m²
Frontage
44,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 100 $
Rôle antérieur 278 300 $ +15.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236939331200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1902
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 400 $
Valeur bâtiment
170 700 $
Rôle antérieur
278 300 $
ID provincial
33095236939331200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 43 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 541 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −6 483 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 532 380 $ Poids 77 % |
| 2 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 465 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −17 268 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 368 378 $ Poids 76 % |
| 3 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 42 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +4 689 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 238 496 $ Poids 70 % |
| 4 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 445 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +5 133 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 460 252 $ Poids 61 % |
| 5 | 3648, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 507 m · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie −12 604 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 339 916 $ Poids 58 % |
| 6 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 62 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie +5 967 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 342 474 $ Poids 52 % |
| 7 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 1.1 km · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 021 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 401 521 $ Poids 45 % |
| 8 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 1.2 km · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +20 532 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 357 373 $ Poids 43 % |
| 9 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −13 306 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 224 038 $ Poids 39 % |
| 10 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 988 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −26 086 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 425 586 $ Poids 35 % |
| 11 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 1.3 km · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie +765 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 264 203 $ Poids 34 % |
| 12 | 3595, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-11-04 · 771 m · Vendu 267 000 $ (2 189 $/m²) 122 m² · constr. 1973 Ajust. marché +52 084 $ · Ajust. superficie +5 690 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 298 074 $ Poids 33 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.