Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
294 800 $
Autre · 3 309 $/m² · 89,1 m² · constr. 1987 · terrain 156 107 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
156 107 m²
Frontage
87,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
194 400 $
Rôle antérieur 169 700 $ +14.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236971590700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 200 $
Valeur bâtiment
10 200 $
Rôle antérieur
169 700 $
ID provincial
33095236971590700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
466 000 $
$/m² médian
3 161
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 29 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie −11 675 $ · Ajust. âge −6 990 $ | 453 211 $ Poids 46 % |
| 2 | 3810-3812, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-18 · 1.1 km · Vendu 275 000 $ (2 783 $/m²) 98,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie −13 499 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 311 733 $ Poids 39 % |
| 3 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −4 678 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 367 450 $ Poids 32 % |
| 4 | 918, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-29 · 1.5 km · Vendu 142 306 $ (1 824 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +13 186 $ · Ajust. superficie +10 126 $ · Ajust. âge −14 231 $ | 151 387 $ Poids 25 % |
| 5 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 1.5 km · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −33 659 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 343 016 $ Poids 8 % |
| 6 | 928, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-16 · 1.1 km · Vendu 432 000 $ (3 854 $/m²) 112,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 878 $ · Ajust. superficie −44 318 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 430 361 $ Poids 7 % |
| 7 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −25 309 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 332 671 $ Poids 7 % |
| 8 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 923 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −29 664 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 223 943 $ Poids 6 % |
| 9 | 3917, Chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-03 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (3 207 $/m²) 68,6 m² · constr. 1879 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie +32 872 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 311 079 $ Poids 5 % |
| 10 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 915 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −37 754 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 323 953 $ Poids 4 % |
| 11 | 3396, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-31 · 1.8 km · Vendu 140 000 $ (2 262 $/m²) 61,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 752 $ · Ajust. superficie +30 759 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 203 511 $ Poids 3 % |
| 12 | 3595, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-11-04 · 995 m · Vendu 267 000 $ (2 189 $/m²) 122 m² · constr. 1973 Ajust. marché +52 084 $ · Ajust. superficie −36 001 $ · Ajust. âge +18 690 $ | 301 773 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.