3271 Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
320 600 $
Unifamiliale · 3 083 $/m² · 104 m² · constr. 1976 · terrain 1 098,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 098,3 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
221 900 $
Rôle antérieur 185 400 $ +19.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
257066644500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 900 $
Valeur bâtiment
184 000 $
Rôle antérieur
185 400 $
ID provincial
33095257066644500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
2 847
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 33 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 2.4 km · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −16 230 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 237 378 $ Poids 3 % |
| 2 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 2.4 km · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −20 656 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 341 051 $ Poids 3 % |
| 3 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 2.9 km · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +25 337 $ · Ajust. âge −32 620 $ | 464 593 $ Poids 2 % |
| 4 | 928, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-16 · 2.6 km · Vendu 432 000 $ (3 854 $/m²) 112,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 878 $ · Ajust. superficie −15 607 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 459 071 $ Poids 2 % |
| 5 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 2.9 km · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −35 929 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 487 390 $ Poids 1 % |
| 6 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 3.2 km · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +22 132 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 376 111 $ Poids 1 % |
| 7 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 3.2 km · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −6 548 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 340 433 $ Poids 0 % |
| 8 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 3.3 km · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −10 440 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 366 234 $ Poids 0 % |
| 9 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 3.6 km · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 457 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 366 043 $ Poids 0 % |
| 10 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 3.5 km · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +19 498 $ · Ajust. âge +3 547 $ | 396 510 $ Poids 0 % |
| 11 | 4048, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-27 · 3.9 km · Vendu 248 000 $ (2 329 $/m²) 106,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie −2 911 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 315 958 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.