Chemin Bois-Clair · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
265 700 $
Autre · constr. 2009 · terrain 56 315,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
56 315,1 m²
Frontage
222,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
163 400 $
Rôle antérieur 136 600 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
266733652600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 300 $
Valeur bâtiment
65 100 $
Rôle antérieur
136 600 $
ID provincial
33095266733652600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
222 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
346 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 995
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 25 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue des Érables, Saint-Apollinaire 2026-07-28 · 3.6 km · Vendu 315 000 $ (5 932 $/m²) 53,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 346 500 $ Poids 0 % |
| 2 | 33, rue des Érables, Saint-Apollinaire 2026-04-01 · 3.5 km · Vendu 275 000 $ (5 179 $/m²) 53,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 313 665 $ Poids 0 % |
| 3 | 73, rue Chaîné, Saint-Apollinaire 2026-06-01 · 3.6 km · Vendu 400 000 $ (4 489 $/m²) 89,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 445 044 $ Poids 0 % |
| 4 | 2, rue Demers, Saint-Apollinaire 2025-11-03 · 3.6 km · Vendu 340 000 $ (4 293 $/m²) 79,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 368 068 $ Poids 0 % |
| 5 | 387, route 273, Saint-Apollinaire 2026-02-20 · 3.6 km · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +23 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 383 $ Poids 0 % |
| 6 | 389, route 273, Saint-Apollinaire 2025-10-31 · 3.6 km · Vendu 274 000 $ (2 436 $/m²) 112,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 389 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 850 $ | 292 539 $ Poids 0 % |
| 7 | 389, Route 273, Saint-Apollinaire 2025-10-31 · 3.6 km · Vendu 288 000 $ (2 560 $/m²) 112,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 687 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 307 487 $ Poids 0 % |
| 8 | 608, rang Marigot, Saint-Apollinaire 2025-04-14 · 3.5 km · Vendu 325 000 $ (3 498 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 400 728 $ Poids 0 % |
| 9 | 104, rue des Bouleaux, Saint-Apollinaire 2026-05-28 · 3.7 km · Vendu 599 000 $ (5 282 $/m²) 113,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 940 $ | 570 613 $ Poids 0 % |
| 10 | 88, rue des Bouleaux, Saint-Apollinaire 2026-07-13 · 3.7 km · Vendu 219 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 000 $ Poids 0 % |
| 11 | 387, route 273, Saint-Apollinaire 2025-09-05 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ (2 444 $/m²) 112,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 289 482 $ Poids 0 % |
| 12 | 43, rue du Muguet, Saint-Apollinaire 2026-02-13 · 3.7 km · Vendu 385 000 $ (4 578 $/m²) 84,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 408 887 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.