Chemin Bois-Clair · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
304 400 $
Autre · terrain 207 212,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 212,6 m²
Frontage
120,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
256 400 $
Rôle antérieur 221 900 $ +15.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
276887747300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
256 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
221 900 $
ID provincial
33095276887747300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 377
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 30 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93-95, rue Principale, Saint-Apollinaire 2026-04-29 · 4.2 km · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 224 $ Poids 0 % |
| 2 | 97, rue Principale, Saint-Apollinaire 2026-04-29 · 4.2 km · Vendu 199 000 $ (1 500 $/m²) 132,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +8 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 079 $ Poids 0 % |
| 3 | 23, rue de l'église, Saint-Apollinaire 2026-04-24 · 4.2 km · Vendu 337 200 $ (1 093 $/m²) 308,4 m² · constr. 1913 Ajust. marché +13 690 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 890 $ Poids 0 % |
| 4 | 43, rue Rousseau, Saint-Apollinaire 2025-07-14 · 4.2 km · Vendu 300 000 $ (1 836 $/m²) 163,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 828 $ Poids 0 % |
| 5 | 70, rue Lamontagne, Saint-Apollinaire 2025-07-02 · 4.2 km · Vendu 390 000 $ (3 261 $/m²) 119,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 576 $ Poids 0 % |
| 6 | 91, rue Principale, Saint-Apollinaire 2025-06-17 · 4.2 km · Vendu 250 000 $ (1 907 $/m²) 131,1 m² · constr. 1917 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 644 $ Poids 0 % |
| 7 | 80, rue Lamontagne, Saint-Apollinaire 2025-10-29 · 4.2 km · Vendu 403 000 $ (3 370 $/m²) 119,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 343 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 343 $ Poids 0 % |
| 8 | 32, rue de l'Église, Saint-Apollinaire 2026-06-01 · 4.3 km · Vendu 355 000 $ (2 277 $/m²) 155,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 476 $ Poids 0 % |
| 9 | 63-65, rue Rousseau, Saint-Apollinaire 2026-06-25 · 4.3 km · Vendu 499 000 $ (4 565 $/m²) 109,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 292 $ Poids 0 % |
| 10 | 56, rue Rousseau, Saint-Apollinaire 2026-06-25 · 4.3 km · Vendu 320 000 $ (3 587 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 035 $ Poids 0 % |
| 11 | 93-95, rue Principale, Saint-Apollinaire 2025-01-13 · 4.2 km · Vendu 301 000 $ (1 867 $/m²) 161,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +57 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 735 $ Poids 0 % |
| 12 | 52, rue des Jonquilles, Saint-Apollinaire 2026-06-01 · 4.3 km · Vendu 117 269 $ (1 364 $/m²) 86 m² · constr. 1910 Ajust. marché +1 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 748 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.