Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly

Valeur estimée

347 900 $

Autre · terrain 628,7 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 347 900 $

Rôle 200 $P10 137 500 $P90 745 000 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

628,7 m²

Frontage

5,9 m

CUBF

4561

Usage

Ruelle

Valeur au rôle 2026 — composition

200 $

100 %

Terrain 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 100 $ +100.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

277273771700000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

100 $

ID provincial

33095277273771700000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

347 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

196

Prix médian

374 000 $

$/m² médian

3 756

Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Antoine-de-Tilly

P39

Vaut plus que 39 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 300 $

202276 100 $+4 %

202364 900 $-15 %

202467 600 $+4 %

202569 300 $+3 %

2026347 900 $+402 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

3593, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly

2026-06-01 · 4.3 km · Vendu 470 000 $ (2 149 $/m²)

218,7 m² · constr. 1875

Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

475 927 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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