2721 Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
727 300 $
Unifamiliale · 3 103 $/m² · 234,4 m² · constr. 1978 · terrain 7 868,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 868,4 m²
Frontage
47,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
510 900 $
Rôle antérieur 430 500 $ +18.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
287106992300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 400 $
Valeur bâtiment
388 500 $
Rôle antérieur
430 500 $
ID provincial
33095287106992300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
367 778 $
$/m² médian
3 658
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 86 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3593, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-01 · 4.3 km · Vendu 470 000 $ (2 149 $/m²) 218,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +16 870 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 539 797 $ Poids 0 % |
| 2 | 3661, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-13 · 4.3 km · Vendu 800 000 $ (2 847 $/m²) 281 m² · constr. 1865 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −66 335 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 823 753 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.