Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
524 700 $
Autre · 9 454 $/m² · 55,5 m² · constr. 1984 · terrain 248 703,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
248 703,7 m²
Frontage
98,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
428 500 $
Rôle antérieur 405 600 $ +5.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
287185591000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
414 900 $
Valeur bâtiment
13 600 $
Rôle antérieur
405 600 $
ID provincial
33095287185591000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 744
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 66 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2540, chemin Demers, Lévis 2024-12-02 · 3.2 km · Vendu 399 000 $ (6 695 $/m²) 59,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie −13 724 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 808 $ Poids 0 % |
| 2 | 3006, chemin Terre-Rouge, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-06-17 · 3.1 km · Vendu 297 000 $ (6 049 $/m²) 49,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 171 $ · Ajust. superficie +19 356 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 341 827 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.