Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly

Valeur estimée

280 700 $

Autre · terrain 38 428,6 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 280 700 $

P10 216 000 $P90 670 200 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

38 428,6 m²

Frontage

55,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

215 900 $

100 %

Terrain 215 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 199 800 $ +8.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

287210398700000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

215 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

199 800 $

ID provincial

33095287210398700000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

280 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

196

Prix médian

374 000 $

$/m² médian

3 801

Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Antoine-de-Tilly

P27

Vaut plus que 27 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021188 600 $

2022217 200 $+15 %

2023237 400 $+9 %

2024263 200 $+11 %

2025290 900 $+11 %

2026280 700 $-4 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

2988, chemin Terre-Rouge, Saint-Antoine-de-Tilly

2025-09-29 · 4.1 km · Vendu 50 000 $ (1 323 $/m²)

37,8 m² · constr. 1978

Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

54 633 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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