14 Côte Nord · Sainte-Croix
Valeur estimée
357 700 $
Unifamiliale · 5 323 $/m² · 67,2 m² · constr. 1992 · terrain 1 133,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 133,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 500 $
Rôle antérieur 232 400 $ +19.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
026993669500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 900 $
Valeur bâtiment
132 600 $
Rôle antérieur
232 400 $
ID provincial
33102026993669500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 256
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 69 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, Côte Verte, Sainte-Croix 2025-12-17 · 214 m · Vendu 382 500 $ (5 930 $/m²) 64,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +33 943 $ · Ajust. superficie +8 006 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 386 199 $ Poids 84 % |
| 2 | 488, route 138, Cap-Santé 2026-05-25 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (4 036 $/m²) 66,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +605 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 296 960 $ Poids 1 % |
| 3 | 22, rue des Chalets, Cap-Santé 2026-06-01 · 3.2 km · Vendu 439 000 $ (6 022 $/m²) 72,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie −17 163 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 471 273 $ Poids 1 % |
| 4 | 486, route 138, Cap-Santé 2025-09-09 · 3.1 km · Vendu 299 000 $ (4 271 $/m²) 70 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −5 980 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 350 626 $ Poids 1 % |
| 5 | 25, Côte des Sous-Bois, Sainte-Croix 2025-11-25 · 3.0 km · Vendu 285 000 $ (5 288 $/m²) 53,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +35 162 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 372 190 $ Poids 1 % |
| 6 | 372, Route 138, Cap-Santé 2026-05-25 · 3.4 km · Vendu 160 000 $ (2 837 $/m²) 56,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +15 319 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 193 337 $ Poids 0 % |
| 7 | 14, Côte des Sous-Bois, Sainte-Croix 2024-10-07 · 3.1 km · Vendu 180 000 $ (2 329 $/m²) 77,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie −11 759 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 222 555 $ Poids 0 % |
| 8 | 55, rue Gauthier, Cap-Santé 2026-02-13 · 3.8 km · Vendu 300 000 $ (3 736 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −24 471 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 319 643 $ Poids 0 % |
| 9 | 721, Route 138, Cap-Santé 2024-08-22 · 3.8 km · Vendu 399 000 $ (5 264 $/m²) 75,8 m² Ajust. marché +79 318 $ · Ajust. superficie −22 635 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 684 $ Poids 0 % |
| 10 | 787, Route 138, Cap-Santé 2024-11-28 · 4.1 km · Vendu 277 000 $ (3 467 $/m²) 79,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 035 $ · Ajust. superficie −22 014 $ · Ajust. âge +5 540 $ | 314 560 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.