127 Rang Petit-Village · Sainte-Croix
Valeur estimée
432 600 $
Autre · 3 053 $/m² · 141,7 m² · constr. 1983 · terrain 203 151 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
203 151 m²
Frontage
122,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
448 800 $
Rôle antérieur 305 500 $ +46.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
056484685200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
434 400 $
Valeur bâtiment
14 400 $
Rôle antérieur
305 500 $
ID provincial
33102056484685200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
461 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
276 400 $
$/m² médian
1 840
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 81 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6744, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-05-15 · 2.1 km · Vendu 360 000 $ (2 486 $/m²) 144,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −3 854 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 378 686 $ Poids 13 % |
| 2 | 6741, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-06-26 · 2.0 km · Vendu 275 000 $ (1 647 $/m²) 167 m² · constr. 1891 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −20 831 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 285 137 $ Poids 10 % |
| 3 | 1105, rang St-Charles, Saint-Édouard-de-Lotbinière 2025-09-10 · 2.7 km · Vendu 320 000 $ (2 266 $/m²) 141,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +567 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 382 219 $ Poids 3 % |
| 4 | 6630, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-07-16 · 2.8 km · Vendu 269 000 $ (1 822 $/m²) 147,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 376 $ · Ajust. âge +26 900 $ | 290 524 $ Poids 3 % |
| 5 | 80, côte des Sous-Bois, Sainte-Croix 2025-06-09 · 2.6 km · Vendu 321 000 $ (2 784 $/m²) 115,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 507 $ · Ajust. superficie +36 749 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 352 156 $ Poids 2 % |
| 6 | 6610, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2024-07-17 · 3.1 km · Vendu 167 000 $ (1 245 $/m²) 134,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 485 $ · Ajust. superficie +4 732 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 215 917 $ Poids 0 % |
| 7 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 3.6 km · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −9 554 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 373 651 $ Poids 0 % |
| 8 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 3.8 km · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +17 493 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 184 385 $ Poids 0 % |
| 9 | 2160, route Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière 2025-06-20 · 3.8 km · Vendu 285 000 $ (1 743 $/m²) 163,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −19 000 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 318 034 $ Poids 0 % |
| 10 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 4.0 km · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +12 024 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 212 294 $ Poids 0 % |
| 11 | 6469, rue de la Falaise, Sainte-Croix 2025-02-26 · 3.8 km · Vendu 268 000 $ (2 295 $/m²) 116,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie +28 567 $ · Ajust. âge +16 080 $ | 362 768 $ Poids 0 % |
| 12 | 6482, de la Falaise, Sainte-Croix 2024-12-09 · 3.8 km · Vendu 290 000 $ (2 472 $/m²) 117,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie +30 162 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 388 837 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.