125 Rang Petit-Village · Sainte-Croix
Valeur estimée
237 300 $
Unifamiliale · 2 737 $/m² · 86,7 m² · constr. 1948 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
76,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
178 900 $
Rôle antérieur 140 300 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
066418389100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 500 $
Valeur bâtiment
129 400 $
Rôle antérieur
140 300 $
ID provincial
33102066418389100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
281 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
277 600 $
$/m² médian
2 008
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 30 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, Côte des Sous-Bois, Sainte-Croix 2025-09-04 · 2.6 km · Vendu 280 000 $ (3 302 $/m²) 84,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +3 137 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 281 082 $ Poids 4 % |
| 2 | 14, Côte des Sous-Bois, Sainte-Croix 2024-10-07 · 2.4 km · Vendu 180 000 $ (2 329 $/m²) 77,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +10 944 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 209 259 $ Poids 2 % |
| 3 | 211, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2025-08-07 · 3.3 km · Vendu 155 000 $ (1 642 $/m²) 94,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +12 799 $ · Ajust. superficie −6 322 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 145 978 $ Poids 1 % |
| 4 | 210, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2025-06-27 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (3 958 $/m²) 96 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −18 406 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 354 973 $ Poids 0 % |
| 5 | 202, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2025-09-08 · 3.3 km · Vendu 274 900 $ (2 846 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 473 $ · Ajust. superficie −14 086 $ · Ajust. âge −27 490 $ | 258 796 $ Poids 0 % |
| 6 | 218, rue Laroche, Sainte-Croix 2024-11-01 · 3.2 km · Vendu 315 000 $ (3 358 $/m²) 93,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 447 $ · Ajust. superficie −11 922 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 333 026 $ Poids 0 % |
| 7 | 6466, rue de la Falaise, Sainte-Croix 2024-12-06 · 3.3 km · Vendu 375 000 $ (4 006 $/m²) 93,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +71 929 $ · Ajust. superficie −13 822 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 395 607 $ Poids 0 % |
| 8 | 6446, rue de la Falaise, Sainte-Croix 2024-12-13 · 3.4 km · Vendu 270 000 $ (3 107 $/m²) 86,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +51 789 $ · Ajust. superficie −311 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 294 478 $ Poids 0 % |
| 9 | 6493, rue Roméo-Marion, Sainte-Croix 2024-07-22 · 3.3 km · Vendu 372 500 $ (3 634 $/m²) 102,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 306 $ · Ajust. superficie −28 710 $ · Ajust. âge −37 250 $ | 367 846 $ Poids 0 % |
| 10 | 111, rue Legendre, Sainte-Croix 2025-06-20 · 3.8 km · Vendu 249 500 $ (2 754 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 603 $ · Ajust. superficie −5 370 $ · Ajust. âge −18 712 $ | 246 020 $ Poids 0 % |
| 11 | 111, rue Ernest-Blouin, Sainte-Croix 2025-06-13 · 3.8 km · Vendu 292 000 $ (3 493 $/m²) 83,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +24 112 $ · Ajust. superficie +5 414 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 292 326 $ Poids 0 % |
| 12 | 120, rue Demers, Sainte-Croix 2025-08-15 · 3.9 km · Vendu 301 000 $ (3 653 $/m²) 82,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 855 $ · Ajust. superficie +7 854 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 303 609 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.