115 Rang Petit-Village · Sainte-Croix
Valeur estimée
276 500 $
Unifamiliale · 1 564 $/m² · 176,8 m² · constr. 1890 · terrain 7 009,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 009,3 m²
Frontage
53,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
224 000 $
Rôle antérieur 169 700 $ +32.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
066448067700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 500 $
Valeur bâtiment
171 500 $
Rôle antérieur
169 700 $
ID provincial
33102066448067700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
285 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
277 600 $
$/m² médian
2 008
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 41 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6741, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (1 647 $/m²) 167 m² · constr. 1891 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +8 069 $ · Ajust. âge −1 375 $ | 285 162 $ Poids 38 % |
| 2 | 6744, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ (2 486 $/m²) 144,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +39 779 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 368 318 $ Poids 20 % |
| 3 | 6770, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-05-01 · 1.7 km · Vendu 210 000 $ (1 135 $/m²) 185 m² Ajust. marché +18 766 $ · Ajust. superficie −4 654 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 112 $ Poids 16 % |
| 4 | 6630, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-07-16 · 2.1 km · Vendu 269 000 $ (1 822 $/m²) 147,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 608 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 268 708 $ Poids 10 % |
| 5 | 6570, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-01-15 · 2.7 km · Vendu 318 750 $ (1 670 $/m²) 190,9 m² · constr. 1877 Ajust. marché +61 140 $ · Ajust. superficie −11 772 $ · Ajust. âge +20 719 $ | 388 837 $ Poids 2 % |
| 6 | 360, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-08-13 · 3.0 km · Vendu 399 000 $ (2 097 $/m²) 190,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie −14 153 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 377 895 $ Poids 1 % |
| 7 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 2.9 km · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +36 383 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 419 587 $ Poids 1 % |
| 8 | 167, rue Bédard, Sainte-Croix 2025-04-02 · 3.2 km · Vendu 272 000 $ (1 637 $/m²) 166,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +36 178 $ · Ajust. superficie +8 674 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 289 652 $ Poids 1 % |
| 9 | 6840, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2024-04-29 · 3.0 km · Vendu 330 000 $ (1 865 $/m²) 176,9 m² · constr. 1863 Ajust. marché +78 163 $ · Ajust. superficie −93 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 441 070 $ Poids 0 % |
| 10 | 6365, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-26 · 3.4 km · Vendu 419 000 $ (2 007 $/m²) 208,8 m² · constr. 1898 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −32 107 $ · Ajust. âge −16 760 $ | 375 416 $ Poids 0 % |
| 11 | 176, rue Laflamme, Sainte-Croix 2026-05-25 · 3.6 km · Vendu 239 000 $ (1 501 $/m²) 159,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie +13 211 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 231 325 $ Poids 0 % |
| 12 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 3.6 km · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +31 663 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 273 504 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.