113 Rang Petit-Village · Sainte-Croix
Valeur estimée
295 100 $
Unifamiliale · 2 313 $/m² · 127,6 m² · constr. 1963 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
53,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 700 $
Rôle antérieur 168 700 $ +27.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
066448596700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 300 $
Valeur bâtiment
170 400 $
Rôle antérieur
168 700 $
ID provincial
33102066448596700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
278 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
277 600 $
$/m² médian
2 008
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 48 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6744, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ (2 486 $/m²) 144,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −21 381 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 325 158 $ Poids 26 % |
| 2 | 6644, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-11-13 · 1.9 km · Vendu 490 000 $ (4 340 $/m²) 112,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +31 900 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 542 750 $ Poids 13 % |
| 3 | 6630, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-07-16 · 2.0 km · Vendu 269 000 $ (1 822 $/m²) 147,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 225 $ · Ajust. âge +21 520 $ | 272 295 $ Poids 11 % |
| 4 | 80, côte des Sous-Bois, Sainte-Croix 2025-06-09 · 2.3 km · Vendu 321 000 $ (2 784 $/m²) 115,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 507 $ · Ajust. superficie +17 122 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 332 529 $ Poids 5 % |
| 5 | 6610, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2024-07-17 · 2.3 km · Vendu 167 000 $ (1 245 $/m²) 134,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 485 $ · Ajust. superficie −4 047 $ · Ajust. âge +6 680 $ | 197 117 $ Poids 3 % |
| 6 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 3.1 km · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +8 290 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 172 181 $ Poids 1 % |
| 7 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 2.8 km · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −28 007 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 355 198 $ Poids 1 % |
| 8 | 6501, rue de la Falaise, Sainte-Croix 2025-07-04 · 2.9 km · Vendu 295 000 $ (2 711 $/m²) 108,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +25 487 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 318 351 $ Poids 1 % |
| 9 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 3.2 km · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +1 872 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 202 142 $ Poids 1 % |
| 10 | 6482, de la Falaise, Sainte-Croix 2024-12-09 · 3.0 km · Vendu 290 000 $ (2 472 $/m²) 117,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie +12 732 $ · Ajust. âge −15 950 $ | 342 407 $ Poids 1 % |
| 11 | 243, rue Bourque, Sainte-Croix 2025-04-14 · 3.3 km · Vendu 149 000 $ (1 070 $/m²) 139,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −6 257 $ · Ajust. âge −1 490 $ | 161 071 $ Poids 0 % |
| 12 | 6493, rue Roméo-Marion, Sainte-Croix 2024-07-22 · 3.0 km · Vendu 372 500 $ (3 634 $/m²) 102,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 306 $ · Ajust. superficie +45 609 $ · Ajust. âge −37 250 $ | 442 164 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.