151 Rang Saint-Eustache · Sainte-Croix
Valeur estimée
562 600 $
Autre · 2 324 $/m² · 242,1 m² · constr. 1980 · terrain 63 324,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
63 324,9 m²
Frontage
118,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
394 500 $
Rôle antérieur 366 800 $ +7.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
066546117300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 000 $
Valeur bâtiment
286 500 $
Rôle antérieur
366 800 $
ID provincial
33102066546117300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±49.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
276 400 $
$/m² médian
2 266
Cette propriété : +104 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 89 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6794, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-06-23 · 1.4 km · Vendu 692 000 $ (2 953 $/m²) 234,3 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 726 $ · Ajust. superficie +11 519 $ · Ajust. âge −69 200 $ | 643 044 $ Poids 39 % |
| 2 | 6405, rue Principale, Sainte-Croix 2025-05-30 · 3.1 km · Vendu 278 000 $ (1 087 $/m²) 255,7 m² · constr. 1910 Ajust. marché +24 843 $ · Ajust. superficie −7 393 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 323 250 $ Poids 1 % |
| 3 | 6365, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-26 · 3.3 km · Vendu 419 000 $ (2 007 $/m²) 208,8 m² · constr. 1898 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +33 412 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 499 595 $ Poids 1 % |
| 4 | 125-127, rue Legendre, Sainte-Croix 2024-11-22 · 3.4 km · Vendu 130 000 $ (627 $/m²) 207,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +10 948 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 179 308 $ Poids 0 % |
| 5 | 6143-6145, rue Lafleur, Sainte-Croix 2025-04-30 · 3.9 km · Vendu 240 000 $ (937 $/m²) 256,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +31 922 $ · Ajust. superficie −6 604 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 289 318 $ Poids 0 % |
| 6 | 46, rue du Bateau, Sainte-Croix 2025-06-27 · 4.1 km · Vendu 555 000 $ (2 369 $/m²) 234,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +9 238 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 598 968 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.