26 Rang Petit-Village · Sainte-Croix
Valeur estimée
316 300 $
Unifamiliale · 1 916 $/m² · 165,1 m² · constr. 1960 · terrain 9 317,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 317,3 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
244 400 $
Rôle antérieur 190 800 $ +28.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
076576081100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 900 $
Valeur bâtiment
188 500 $
Rôle antérieur
190 800 $
ID provincial
33102076576081100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
302 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
274 950 $
$/m² médian
1 822
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 58 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6630, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-07-16 · 558 m · Vendu 269 000 $ (1 822 $/m²) 147,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 947 $ · Ajust. âge +17 485 $ | 302 432 $ Poids 72 % |
| 2 | 6741, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (1 647 $/m²) 167 m² · constr. 1891 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −1 564 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 304 403 $ Poids 37 % |
| 3 | 6744, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-05-15 · 1.6 km · Vendu 360 000 $ (2 486 $/m²) 144,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +25 235 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 366 374 $ Poids 26 % |
| 4 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 1.5 km · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +21 070 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 404 275 $ Poids 22 % |
| 5 | 6570, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-01-15 · 1.3 km · Vendu 318 750 $ (1 670 $/m²) 190,9 m² · constr. 1877 Ajust. marché +61 140 $ · Ajust. superficie −21 539 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 390 225 $ Poids 17 % |
| 6 | 360, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-08-13 · 1.6 km · Vendu 399 000 $ (2 097 $/m²) 190,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie −26 418 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 365 629 $ Poids 17 % |
| 7 | 167, rue Bédard, Sainte-Croix 2025-04-02 · 1.7 km · Vendu 272 000 $ (1 637 $/m²) 166,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +36 178 $ · Ajust. superficie −900 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 280 078 $ Poids 17 % |
| 8 | 6610, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2024-07-17 · 847 m · Vendu 167 000 $ (1 245 $/m²) 134,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 485 $ · Ajust. superficie +19 303 $ · Ajust. âge +4 175 $ | 217 963 $ Poids 13 % |
| 9 | 176, rue Laflamme, Sainte-Croix 2026-05-25 · 2.2 km · Vendu 239 000 $ (1 501 $/m²) 159,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie +4 429 $ · Ajust. âge +11 950 $ | 258 392 $ Poids 11 % |
| 10 | 6770, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-05-01 · 2.0 km · Vendu 210 000 $ (1 135 $/m²) 185 m² Ajust. marché +18 766 $ · Ajust. superficie −11 295 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 472 $ Poids 9 % |
| 11 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 2.3 km · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +20 799 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 285 165 $ Poids 8 % |
| 12 | 243, rue Bourque, Sainte-Croix 2025-04-14 · 2.1 km · Vendu 149 000 $ (1 070 $/m²) 139,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +13 798 $ · Ajust. âge −3 725 $ | 178 892 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.