110 Rue Legendre · Sainte-Croix
Valeur estimée
247 700 $
Unifamiliale · 2 470 $/m² · 100,3 m² · constr. 1957 · terrain 532,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
532,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
187 900 $
Rôle antérieur 134 400 $ +39.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096588361000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 400 $
Valeur bâtiment
152 500 $
Rôle antérieur
134 400 $
ID provincial
33102096588361000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
275 500 $
$/m² médian
1 932
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 34 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2025-09-08 · 461 m · Vendu 274 900 $ (2 846 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 473 $ · Ajust. superficie +5 265 $ · Ajust. âge −27 490 $ | 278 148 $ Poids 70 % |
| 2 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 446 m · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −9 530 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 149 861 $ Poids 64 % |
| 3 | 299, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-10-06 · 744 m · Vendu 100 000 $ (1 001 $/m²) 99,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +200 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 100 466 $ Poids 64 % |
| 4 | 211, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2025-08-07 · 520 m · Vendu 155 000 $ (1 642 $/m²) 94,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +12 799 $ · Ajust. superficie +4 844 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 157 143 $ Poids 63 % |
| 5 | 310, rue Tardif, Sainte-Croix 2026-06-11 · 767 m · Vendu 133 275 $ (1 494 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +1 681 $ · Ajust. superficie +8 292 $ · Ajust. âge −12 661 $ | 130 587 $ Poids 63 % |
| 6 | 210, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2025-06-27 · 509 m · Vendu 380 000 $ (3 958 $/m²) 96 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +8 510 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 381 889 $ Poids 61 % |
| 7 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 934 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie −10 842 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 288 494 $ Poids 61 % |
| 8 | 111, rue Legendre, Sainte-Croix 2025-06-20 · 34 m · Vendu 249 500 $ (2 754 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 603 $ · Ajust. superficie +13 356 $ · Ajust. âge −7 485 $ | 275 974 $ Poids 60 % |
| 9 | 44, rue du Bateau, Sainte-Croix 2026-02-24 · 756 m · Vendu 332 000 $ (3 726 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 239 $ · Ajust. superficie +20 866 $ · Ajust. âge −29 880 $ | 350 225 $ Poids 60 % |
| 10 | 350, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-11-03 · 954 m · Vendu 325 000 $ (3 410 $/m²) 95,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +8 526 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 331 105 $ Poids 54 % |
| 11 | 6501, rue de la Falaise, Sainte-Croix 2025-07-04 · 646 m · Vendu 295 000 $ (2 711 $/m²) 108,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −11 523 $ · Ajust. âge −26 550 $ | 272 491 $ Poids 53 % |
| 12 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 771 m · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie −4 522 $ · Ajust. âge −16 278 $ | 150 565 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.