121 Rue Ernest-Blouin · Sainte-Croix
Valeur estimée
333 600 $
Unifamiliale · 3 008 $/m² · 110,9 m² · constr. 2012 · terrain 693,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
693,5 m²
Frontage
22,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 300 $
Rôle antérieur 262 600 $ +32.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096592147200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 500 $
Valeur bâtiment
299 800 $
Rôle antérieur
262 600 $
ID provincial
33102096592147200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
275 500 $
$/m² médian
1 932
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 63 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 649 m · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −2 611 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 164 280 $ Poids 80 % |
| 2 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 490 m · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −10 152 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 190 118 $ Poids 68 % |
| 3 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 366 m · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +3 602 $ · Ajust. âge +814 $ | 175 780 $ Poids 67 % |
| 4 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 405 m · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie −1 289 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 372 238 $ Poids 65 % |
| 5 | 299, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-10-06 · 422 m · Vendu 100 000 $ (1 001 $/m²) 99,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +5 506 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 124 772 $ Poids 65 % |
| 6 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 956 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +5 345 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 370 280 $ Poids 64 % |
| 7 | 350, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-11-03 · 614 m · Vendu 325 000 $ (3 410 $/m²) 95,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +26 600 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 383 304 $ Poids 52 % |
| 8 | 343, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-05-01 · 750 m · Vendu 250 000 $ (2 319 $/m²) 107,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +3 595 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 300 935 $ Poids 49 % |
| 9 | 310, rue Tardif, Sainte-Croix 2026-06-11 · 474 m · Vendu 133 275 $ (1 494 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +1 681 $ · Ajust. superficie +16 211 $ · Ajust. âge +13 328 $ | 164 494 $ Poids 48 % |
| 10 | 6501, rue de la Falaise, Sainte-Croix 2025-07-04 · 951 m · Vendu 295 000 $ (2 711 $/m²) 108,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +2 847 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 342 911 $ Poids 48 % |
| 11 | 6125, rue du Moulin, Sainte-Croix 2025-06-19 · 802 m · Vendu 201 000 $ (1 974 $/m²) 101,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 598 $ · Ajust. superficie +8 984 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 246 682 $ Poids 47 % |
| 12 | 202, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2025-09-08 · 761 m · Vendu 274 900 $ (2 846 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 473 $ · Ajust. superficie +20 347 $ · Ajust. âge +27 490 $ | 348 210 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.