222 Rue Picard · Sainte-Croix
Valeur estimée
314 600 $
Unifamiliale · 2 380 $/m² · 132,2 m² · constr. 1970 · terrain 1 312,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 312,2 m²
Frontage
41,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 300 $
Rôle antérieur 214 300 $ +33.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106514878300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 800 $
Valeur bâtiment
210 500 $
Rôle antérieur
214 300 $
ID provincial
33102106514878300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
267 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
275 950 $
$/m² médian
1 932
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 58 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 253 m · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −9 749 $ · Ajust. âge +9 275 $ | 267 867 $ Poids 87 % |
| 2 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 616 m · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +5 184 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 205 454 $ Poids 79 % |
| 3 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 148 m · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −3 152 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 259 234 $ Poids 77 % |
| 4 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 453 m · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −13 478 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 370 880 $ Poids 66 % |
| 5 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 502 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie +8 752 $ · Ajust. âge −1 497 $ | 322 556 $ Poids 63 % |
| 6 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 802 m · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +11 292 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 178 184 $ Poids 56 % |
| 7 | 243, rue Bourque, Sainte-Croix 2025-04-14 · 426 m · Vendu 149 000 $ (1 070 $/m²) 139,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −3 797 $ · Ajust. âge +3 725 $ | 168 746 $ Poids 55 % |
| 8 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 620 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +37 870 $ · Ajust. âge −21 320 $ | 348 686 $ Poids 47 % |
| 9 | 285, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-11-26 · 269 m · Vendu 385 000 $ (2 437 $/m²) 158 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −31 434 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 350 699 $ Poids 46 % |
| 10 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 363 m · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +33 035 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 386 762 $ Poids 45 % |
| 11 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 321 m · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +19 925 $ · Ajust. âge −16 278 $ | 175 012 $ Poids 38 % |
| 12 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 953 m · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −21 987 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 361 218 $ Poids 36 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.