390 Rue Marcel-Faucher · Sainte-Croix
Valeur estimée
395 400 $
Unifamiliale · 3 540 $/m² · 111,7 m² · constr. 2021 · terrain 871,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
871,4 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 800 $
Rôle antérieur 300 300 $ +20.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106521983700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 600 $
Valeur bâtiment
297 200 $
Rôle antérieur
300 300 $
ID provincial
33102106521983700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
301 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
275 950 $
$/m² médian
2 007
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 77 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 738 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +6 566 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 371 502 $ Poids 75 % |
| 2 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 0 m · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 727 $ Poids 70 % |
| 3 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 46 m · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +4 215 $ · Ajust. âge +8 139 $ | 183 718 $ Poids 70 % |
| 4 | 299, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-10-06 · 128 m · Vendu 100 000 $ (1 001 $/m²) 99,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +5 906 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 125 172 $ Poids 68 % |
| 5 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −2 089 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 164 803 $ Poids 60 % |
| 6 | 350, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-11-03 · 218 m · Vendu 325 000 $ (3 410 $/m²) 95,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +27 964 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 399 294 $ Poids 59 % |
| 7 | 343, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-05-01 · 432 m · Vendu 250 000 $ (2 319 $/m²) 107,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +4 522 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 301 863 $ Poids 58 % |
| 8 | 6125, rue du Moulin, Sainte-Croix 2025-06-19 · 450 m · Vendu 201 000 $ (1 974 $/m²) 101,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 598 $ · Ajust. superficie +9 774 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 247 471 $ Poids 56 % |
| 9 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 866 m · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −9 576 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 190 694 $ Poids 56 % |
| 10 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 437 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie −15 826 $ · Ajust. âge +29 950 $ | 329 425 $ Poids 54 % |
| 11 | 352, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-06-05 · 482 m · Vendu 175 000 $ (1 771 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +11 425 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 218 375 $ Poids 50 % |
| 12 | 331, rue Pouliot, Sainte-Croix 2025-02-14 · 195 m · Vendu 263 000 $ (2 561 $/m²) 102,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +49 186 $ · Ajust. superficie +11 524 $ · Ajust. âge +26 300 $ | 350 010 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.