220 Rue Pouliot · Sainte-Croix
Valeur estimée
173 900 $
Autre · 2 309 $/m² · 75,3 m² · constr. 1960 · terrain 861 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
861 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
4711
Usage
Centre d'appels téléphoniques
Valeur au rôle 2026 — composition
104 600 $
Rôle antérieur 97 900 $ +6.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106525612500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 800 $
Valeur bâtiment
40 800 $
Rôle antérieur
97 900 $
ID provincial
33102106525612500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
128 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
259 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
275 950 $
$/m² médian
1 932
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 12 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, rue Tardif, Sainte-Croix 2026-06-30 · 390 m · Vendu 275 500 $ (3 864 $/m²) 71,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 474 $ · Ajust. superficie +7 728 $ · Ajust. âge −27 550 $ | 259 152 $ Poids 89 % |
| 2 | 304, rue Desrochers, Sainte-Croix 2025-12-11 · 533 m · Vendu 305 000 $ (3 729 $/m²) 81,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie −12 118 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 289 448 $ Poids 69 % |
| 3 | 201, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-06-19 · 516 m · Vendu 240 000 $ (2 791 $/m²) 86 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −14 930 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 204 096 $ Poids 64 % |
| 4 | 270, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-30 · 278 m · Vendu 210 000 $ (3 013 $/m²) 69,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +8 436 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 214 777 $ Poids 63 % |
| 5 | 120, rue Demers, Sainte-Croix 2025-08-15 · 460 m · Vendu 301 000 $ (3 653 $/m²) 82,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 855 $ · Ajust. superficie −12 968 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 282 787 $ Poids 60 % |
| 6 | 310, rue Tardif, Sainte-Croix 2026-06-11 · 278 m · Vendu 133 275 $ (1 494 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +1 681 $ · Ajust. superficie −10 384 $ · Ajust. âge −10 662 $ | 113 909 $ Poids 55 % |
| 7 | 111, rue Ernest-Blouin, Sainte-Croix 2025-06-13 · 433 m · Vendu 292 000 $ (3 493 $/m²) 83,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +24 112 $ · Ajust. superficie −14 495 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 272 417 $ Poids 52 % |
| 8 | 111, rue Demers, Sainte-Croix 2025-06-12 · 490 m · Vendu 270 000 $ (3 230 $/m²) 83,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −13 403 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 251 892 $ Poids 51 % |
| 9 | 337, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-01-21 · 400 m · Vendu 221 100 $ (3 101 $/m²) 71,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 409 $ · Ajust. superficie +6 202 $ · Ajust. âge −22 110 $ | 247 601 $ Poids 47 % |
| 10 | 44, rue du Bateau, Sainte-Croix 2026-02-24 · 632 m · Vendu 332 000 $ (3 726 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 239 $ · Ajust. superficie −25 710 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 308 629 $ Poids 46 % |
| 11 | 279, rue Desrochers, Sainte-Croix 2025-06-30 · 462 m · Vendu 296 000 $ (3 406 $/m²) 86,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 442 $ · Ajust. superficie −19 756 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 271 086 $ Poids 44 % |
| 12 | 353, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-01-24 · 501 m · Vendu 300 000 $ (3 472 $/m²) 86,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −19 271 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 308 272 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.