214 Rue Chutes · Sainte-Croix
Valeur estimée
305 300 $
Unifamiliale · 1 914 $/m² · 159,5 m² · constr. 1983 · terrain 1 164 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 164 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 900 $
Rôle antérieur 184 700 $ +34.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106577933000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 200 $
Valeur bâtiment
190 700 $
Rôle antérieur
184 700 $
ID provincial
33102106577933000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
275 500 $
$/m² médian
2 007
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 53 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rue Laflamme, Sainte-Croix 2026-05-25 · 890 m · Vendu 239 000 $ (1 501 $/m²) 159,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie +225 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 266 139 $ Poids 69 % |
| 2 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 295 m · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +20 910 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 428 668 $ Poids 65 % |
| 3 | 285, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-11-26 · 819 m · Vendu 385 000 $ (2 437 $/m²) 158 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +1 828 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 383 960 $ Poids 64 % |
| 4 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 822 m · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +15 599 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 310 441 $ Poids 61 % |
| 5 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 514 m · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +18 913 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 281 298 $ Poids 50 % |
| 6 | 243, rue Bourque, Sainte-Croix 2025-04-14 · 1.1 km · Vendu 149 000 $ (1 070 $/m²) 139,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +10 803 $ · Ajust. âge +13 410 $ | 193 032 $ Poids 29 % |
| 7 | 167, rue Bédard, Sainte-Croix 2025-04-02 · 1.4 km · Vendu 272 000 $ (1 637 $/m²) 166,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +36 178 $ · Ajust. superficie −5 483 $ · Ajust. âge +1 360 $ | 304 056 $ Poids 26 % |
| 8 | 208, Rue des Chutes, Sainte-Croix 2024-04-23 · 109 m · Vendu 239 900 $ (1 731 $/m²) 138,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 822 $ · Ajust. superficie +18 088 $ · Ajust. âge −2 399 $ | 312 411 $ Poids 19 % |
| 9 | 6095, Rue du Moulin, Sainte-Croix 2024-05-01 · 334 m · Vendu 665 000 $ (4 911 $/m²) 135,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +123 531 $ · Ajust. superficie +59 182 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 781 213 $ Poids 17 % |
| 10 | 160, rue Laflamme, Sainte-Croix 2024-06-17 · 891 m · Vendu 190 000 $ (1 066 $/m²) 178,3 m² · constr. 1949 Ajust. marché +35 295 $ · Ajust. superficie −10 017 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 234 278 $ Poids 17 % |
| 11 | 360, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-08-13 · 1.5 km · Vendu 399 000 $ (2 097 $/m²) 190,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie −32 289 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 359 759 $ Poids 15 % |
| 12 | 365, rue Tardif, Sainte-Croix 2024-06-14 · 734 m · Vendu 399 500 $ (3 006 $/m²) 132,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +74 211 $ · Ajust. superficie +39 980 $ · Ajust. âge −39 950 $ | 473 742 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.