60 Rue Bateau · Sainte-Croix
Valeur estimée
219 300 $
Chalet · 2 577 $/m² · 85,1 m² · constr. 1957 · terrain 370 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
370 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
131 700 $
Rôle antérieur 107 400 $ +22.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106630568900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 600 $
Valeur bâtiment
84 100 $
Rôle antérieur
107 400 $
ID provincial
33102106630568900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
276 400 $
$/m² médian
2 007
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 24 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue du Bateau, Sainte-Croix 2026-02-24 · 183 m · Vendu 332 000 $ (3 726 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 239 $ · Ajust. superficie −7 452 $ · Ajust. âge −29 880 $ | 321 907 $ Poids 89 % |
| 2 | 201, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-06-19 · 490 m · Vendu 240 000 $ (2 791 $/m²) 86 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −1 256 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 217 771 $ Poids 89 % |
| 3 | 310, rue Tardif, Sainte-Croix 2026-06-11 · 814 m · Vendu 133 275 $ (1 494 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +1 681 $ · Ajust. superficie −3 063 $ · Ajust. âge −12 661 $ | 119 231 $ Poids 71 % |
| 4 | 111, rue Legendre, Sainte-Croix 2025-06-20 · 622 m · Vendu 249 500 $ (2 754 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 603 $ · Ajust. superficie −7 573 $ · Ajust. âge −7 485 $ | 255 045 $ Poids 55 % |
| 5 | 304, rue Desrochers, Sainte-Croix 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 305 000 $ (3 729 $/m²) 81,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie +6 152 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 307 718 $ Poids 52 % |
| 6 | 120, rue Demers, Sainte-Croix 2025-08-15 · 1.0 km · Vendu 301 000 $ (3 653 $/m²) 82,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 855 $ · Ajust. superficie +4 931 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 300 687 $ Poids 47 % |
| 7 | 111, rue Ernest-Blouin, Sainte-Croix 2025-06-13 · 923 m · Vendu 292 000 $ (3 493 $/m²) 83,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +24 112 $ · Ajust. superficie +2 620 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 289 532 $ Poids 47 % |
| 8 | 279, rue Desrochers, Sainte-Croix 2025-06-30 · 1.0 km · Vendu 296 000 $ (3 406 $/m²) 86,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 442 $ · Ajust. superficie −3 066 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 287 777 $ Poids 45 % |
| 9 | 335, rue Tardif, Sainte-Croix 2026-06-30 · 922 m · Vendu 275 500 $ (3 864 $/m²) 71,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 474 $ · Ajust. superficie +26 661 $ · Ajust. âge −27 550 $ | 278 085 $ Poids 45 % |
| 10 | 350, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-11-03 · 965 m · Vendu 325 000 $ (3 410 $/m²) 95,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −17 392 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 305 187 $ Poids 44 % |
| 11 | 111, rue Demers, Sainte-Croix 2025-06-12 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (3 230 $/m²) 83,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +2 422 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 267 718 $ Poids 42 % |
| 12 | 296, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-02-18 · 697 m · Vendu 68 631 $ (735 $/m²) 93,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +12 835 $ · Ajust. superficie −3 049 $ · Ajust. âge −6 863 $ | 71 554 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.