2e Rang E · Sainte-Croix
Valeur estimée
228 100 $
Autre · 1 248 $/m² · 182,7 m² · constr. 2016 · terrain 65 187 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
65 187 m²
Frontage
65,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
103 600 $
Rôle antérieur 79 000 $ +31.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116478489200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 500 $
Valeur bâtiment
29 100 $
Rôle antérieur
79 000 $
ID provincial
33102116478489200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
154 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
276 400 $
$/m² médian
2 922
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 27 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +50 133 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 479 491 $ Poids 19 % |
| 2 | 2428, Rang Petit-2, Sainte-Croix 2024-09-30 · 895 m · Vendu 175 000 $ (1 219 $/m²) 143,6 m² · constr. 1820 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie +23 825 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 251 630 $ Poids 14 % |
| 3 | 230-232-234, rue Laurier, Sainte-Croix 2026-05-27 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (1 479 $/m²) 135,2 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +35 133 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 655 $ Poids 12 % |
| 4 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +37 663 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 300 049 $ Poids 10 % |
| 5 | 5859, rue Principale, Sainte-Croix 2024-08-15 · 715 m · Vendu 500 000 $ (2 168 $/m²) 230,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +99 396 $ · Ajust. superficie −51 930 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 466 $ Poids 9 % |
| 6 | 6198, Rue Bouffard, Sainte-Croix 2024-02-29 · 1.4 km · Vendu 262 000 $ (1 400 $/m²) 187,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +79 840 $ · Ajust. superficie −3 149 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 364 891 $ Poids 9 % |
| 7 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 1.2 km · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie +69 300 $ · Ajust. âge +29 950 $ | 414 551 $ Poids 8 % |
| 8 | 6095, Rue du Moulin, Sainte-Croix 2024-05-01 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (4 911 $/m²) 135,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +123 531 $ · Ajust. superficie +116 154 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 937 935 $ Poids 5 % |
| 9 | 46, rue du Bateau, Sainte-Croix 2025-06-27 · 1.7 km · Vendu 555 000 $ (2 369 $/m²) 234,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −61 114 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 595 216 $ Poids 5 % |
| 10 | 430, rue Laurier, Sainte-Croix 2024-10-04 · 915 m · Vendu 265 000 $ (1 089 $/m²) 243,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 463 $ · Ajust. superficie −33 043 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 311 919 $ Poids 5 % |
| 11 | 365, rue Tardif, Sainte-Croix 2024-06-14 · 1.2 km · Vendu 399 500 $ (3 006 $/m²) 132,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +74 211 $ · Ajust. superficie +74 850 $ · Ajust. âge +9 988 $ | 558 549 $ Poids 5 % |
| 12 | 208, Rue des Chutes, Sainte-Croix 2024-04-23 · 1.4 km · Vendu 239 900 $ (1 731 $/m²) 138,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 822 $ · Ajust. superficie +38 166 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 358 878 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.