5210 Rang Plaine · Sainte-Croix
Valeur estimée
356 700 $
Autre · constr. 2016 · terrain 215 917,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
215 917,9 m²
Frontage
147,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
389 300 $
Rôle antérieur 253 900 $ +53.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
156307368100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 900 $
Valeur bâtiment
164 400 $
Rôle antérieur
253 900 $
ID provincial
33102156307368100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
459 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
166 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
269 900 $
$/m² médian
2 791
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 69 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5140, Rang de la Plaine, Sainte-Croix 2025-10-31 · 481 m · Vendu 150 000 $ (4 399 $/m²) 34,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 166 149 $ Poids 53 % |
| 2 | 2350, 2e rang Est, Sainte-Croix 2025-10-22 · 1.8 km · Vendu 180 000 $ Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 679 $ Poids 14 % |
| 3 | 2387, 2e Rang Est, Sainte-Croix 2025-07-15 · 2.5 km · Vendu 50 000 $ (592 $/m²) 84,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 57 638 $ Poids 3 % |
| 4 | 3475, 3ième rang Est, Sainte-Croix 2025-06-04 · 2.6 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +21 470 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 470 $ Poids 2 % |
| 5 | 5307, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-05-26 · 2.8 km · Vendu 549 000 $ Ajust. marché +49 060 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 060 $ Poids 1 % |
| 6 | 5428, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-07-04 · 2.9 km · Vendu 485 000 $ (2 885 $/m²) 168,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 559 088 $ Poids 1 % |
| 7 | 32, côte des Bouleaux, Sainte-Croix 2026-06-30 · 3.0 km · Vendu 427 000 $ (6 206 $/m²) 68,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 475 084 $ Poids 1 % |
| 8 | 5, Côte des Bouleaux, Sainte-Croix 2025-11-06 · 3.0 km · Vendu 125 000 $ (959 $/m²) 130,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 149 069 $ Poids 1 % |
| 9 | 964, route Laurier, Sainte-Croix 2024-12-19 · 2.8 km · Vendu 90 000 $ (2 400 $/m²) 37,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +17 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 116 263 $ Poids 1 % |
| 10 | 4415, 4e Rang Est, Sainte-Croix 2024-12-03 · 2.9 km · Vendu 164 907 $ (1 091 $/m²) 151,1 m² · constr. 1867 Ajust. marché +31 631 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 491 $ | 213 029 $ Poids 1 % |
| 11 | 1003, route Laurier, Sainte-Croix 2025-07-09 · 3.2 km · Vendu 160 000 $ (1 410 $/m²) 113,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 441 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 184 441 $ Poids 1 % |
| 12 | 4530, 4e Rang Ouest, Sainte-Croix 2026-06-16 · 3.4 km · Vendu 114 875 $ (747 $/m²) 153,8 m² · constr. 1904 Ajust. marché +1 449 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 488 $ | 127 811 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.