2e Rang E · Sainte-Croix
Valeur estimée
123 200 $
Terrain · terrain 100 854,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 854,9 m²
Frontage
66,4 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
89 600 $
Rôle antérieur 78 500 $ +14.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
166339614900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 300 $
Valeur bâtiment
13 300 $
Rôle antérieur
78 500 $
ID provincial
33102166339614900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
163 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±46.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
189 750 $
$/m² médian
3 187
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 4 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5140, Rang de la Plaine, Sainte-Croix 2025-10-31 · 903 m · Vendu 150 000 $ (4 399 $/m²) 34,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 899 $ Poids 41 % |
| 2 | chemin des Plaines, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-17 · 3.6 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 349 $ Poids 0 % |
| 3 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 4.3 km · Vendu 291 700 $ Ajust. marché +27 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 730 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.