14 Rue JONQUILLE · Pont-Rouge
Valeur estimée
383 500 $
Unifamiliale · 4 842 $/m² · 79,2 m² · constr. 2003 · terrain 644 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
644 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 300 $
Rôle antérieur 222 300 $ +29.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
147903834000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 100 $
Valeur bâtiment
174 200 $
Rôle antérieur
222 300 $
ID provincial
34017147903834000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
390 906 $
$/m² médian
3 971
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Pont-Rouge
Vaut plus que 45 % des 5 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, rue du Jardin, Pont-Rouge 2026-06-15 · 213 m · Vendu 420 100 $ (5 428 $/m²) 77,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 297 $ · Ajust. superficie +4 885 $ · Ajust. âge −8 402 $ | 421 880 $ Poids 96 % |
| 2 | 34, rue de l'Ancolie, Pont-Rouge 2026-07-07 · 265 m · Vendu 445 000 $ (5 757 $/m²) 77,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 469 $ · Ajust. âge −6 675 $ | 443 794 $ Poids 96 % |
| 3 | 121, rue Poulin, Pont-Rouge 2026-06-30 · 377 m · Vendu 390 000 $ (4 797 $/m²) 81,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −5 037 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 352 831 $ Poids 92 % |
| 4 | 46, rue de l'Ancolie, Pont-Rouge 2026-06-08 · 188 m · Vendu 257 500 $ (3 026 $/m²) 85,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 247 $ · Ajust. superficie −8 926 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 246 671 $ Poids 89 % |
| 5 | 10, rue du Jardin, Pont-Rouge 2026-01-09 · 223 m · Vendu 370 000 $ (4 768 $/m²) 77,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie +3 814 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 402 509 $ Poids 88 % |
| 6 | 394, rue du Rosier, Pont-Rouge 2026-07-02 · 510 m · Vendu 402 000 $ (4 867 $/m²) 82,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 274 $ · Ajust. âge −36 180 $ | 357 546 $ Poids 86 % |
| 7 | 53, rue du Jardin, Pont-Rouge 2026-06-09 · 281 m · Vendu 440 000 $ (5 140 $/m²) 85,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −16 449 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 420 300 $ Poids 86 % |
| 8 | 2B, rue Martel, Pont-Rouge 2026-06-08 · 468 m · Vendu 418 086 $ (5 582 $/m²) 74,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 272 $ · Ajust. superficie +12 001 $ · Ajust. âge −25 085 $ | 410 274 $ Poids 85 % |
| 9 | 294, rue du Rosier, Pont-Rouge 2026-04-30 · 513 m · Vendu 415 000 $ (5 080 $/m²) 81,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −6 349 $ · Ajust. âge −37 350 $ | 388 149 $ Poids 85 % |
| 10 | 6A, rue Martel, Pont-Rouge 2026-01-15 · 426 m · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +6 728 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 347 994 $ Poids 81 % |
| 11 | 427, rue du Rosier, Pont-Rouge 2026-05-04 · 468 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −16 575 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 375 535 $ Poids 79 % |
| 12 | 12, rue du Coquelicot, Pont-Rouge 2025-09-02 · 49 m · Vendu 405 000 $ (5 226 $/m²) 77,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +37 528 $ · Ajust. superficie +4 442 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 438 870 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.